混凝土密封固化剂是用固化混凝土表面，提高表面硬度、耐磨性，减少液体和气体渗透的液体化合物，这些液体和气体如水，除去冰盐溶液和二氧化碳会引起冻融破坏、钢筋生锈、酸腐蚀。另外，混凝土密封固化剂用于室内混凝土地坪可以减少灰尘和渗透性，使表面容易清扫。
混凝土密封固化剂一般可分为渗透型和成膜型。渗透性混凝土密封固化剂一般由硅烷，硅氧烷，硅酸盐，氟硅酸盐等组成，它可以有效渗透混凝土表层3-8毫米，并与混凝土中的一些游离成份发生化学反应生成一种坚硬致密的物质，经这种密封固化剂处理过的混凝土，其硬度，抗压强度，耐磨性能，抗渗透性能，耐老化性能均能得到大幅提高，从而大大延长混凝土的使用寿命。
成膜型密封固化剂大部分覆盖在混凝土的表面，只有少量渗入混凝土中。这种密封固化剂分子比较大的成分会限制其渗入混凝土的能力，即使用溶剂稀释也无法提高其渗入能力。这些材料不仅能减少水的渗透，还能抵抗轻度的化学侵蚀，还能阻止混凝土吸收油脂，减少行人、车辆通行引起的地面灰尘和沙子。
成膜型密封固化剂由丙烯酸树脂、氯化橡胶、聚氨酯、环氧树脂等构成，目前在工业地坪领域应用较广泛的环氧树脂耐磨地坪、聚氨酯地坪等。成膜型密封固化剂的作用效果主要取决于形成的涂层的连续性。砂砾的摩擦和频繁的行人，车辆通行会损坏涂层，需要重新涂装。另外，环氧树脂等成膜型密封固化剂有可能在紫外线的作用下变黄加速老化。
任何混凝土密封固化剂的使用都要保证混凝土必须在16度以上的温度下干燥至少24小时，新的混凝土必须在28天后使用密封固化剂。混凝土表面的孔隙被水填充，渗透型混凝土密封固化剂难以渗透到这些孔隙中。在实际应用中，即使新施工的混凝土刚刚完成(养护1周左右)使用混凝土密封固化剂，混凝土密封固化剂的渗透深度也比较有限，固化、密封的只有混凝土表面比较薄的一层。
